Na Morais Leitão, respondemos às exigências e aos desafios do moderno mercado imobiliário com soluções inovadoras, baseadas na nossa longa experiência na assessoria imobiliária.
Acompanhamos clientes, nacionais e internacionais, em operações que envolvem, entre outras, a venda ou aquisição de portefólios com vários tipos de imóveis. Prestamos assessoria jurídica aos nossos clientes no licenciamento de projetos junto das entidades competentes, no desenvolvimento e no financiamento desses projetos e na sua gestão, exploração, manutenção e eventual comercialização, bem como na elaboração e negociação de contratos de empreitada, projeto, gestão e fiscalização. Assessoramos regularmente também operações que envolvem a venda ou aquisição de portefólios com vários tipos de imóveis (edifícios para habitação, escritórios e comerciais) na construção e operação de alojamentos para estudantes, centros comerciais, retail parks, outlets, parques de estacionamento, parques logísticos, estabelecimentos hoteleiros e outros empreendimentos turísticos.
Temos grande experiência na criação de estruturas para operações de investimento imobiliário através de sociedades, organismos de investimento coletivo imobiliário personalizados (SICAVIs / SICAFIs) ou não personalizados, pela constituição ou incorporação em fundos de investimento imobiliário. Com grande regularidade, participamos ativamente em operações de investimento imobiliário, fusões e aquisições e respetivas due diligences; operações de investimento turístico, acompanhando a instalação, a exploração e o funcionamento de empreendimentos turísticos e na elaboração e negociação de contratos imobiliários, nomeadamente de compra e venda, direta ou por ações, de sale and lease back, de opção de compra, de permuta e de direito de superfície.
Destacamos ainda o apoio na elaboração e na negociação de contratos de utilização e gestão de imóveis, como sejam contratos de prestação de serviços de gestão de hotéis, de arrendamento, cessão de exploração ou trespasse de estabelecimento comercial, entre outros e em operações de financiamento imobiliário e respetivas garantias.